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为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务人的合法权益，改善聊城人民的居住和工作环境，提升物业服务品质和城市精细化管理水平，促进和谐社区建设，聊城市人民代表大会常务委员会审查通过《聊城市物业管理条例》，经山东省人民代表大会常务委员会批准，该条例将于2021年3月1日施行，该条例的颁布实施受到聊城市广大人民的密切关注。
为进一步扩大广大人民群众对条例的了解，推动该条例顺利实施，促进和谐社区建设，2021年2月4日，聊城市委组织部、聊城人民广播电台和聊城市住房和城乡建设局组织直播“水城红色物业集结号”，市住建局党组成员、副局长李济哲及各区物业管理科科长作为主讲嘉宾上线，组织者邀请聊城仲裁委员会仲裁员、山东荣法律师事务所合伙人、副主任郝广忠参与直播。
直播期间，郝广忠律师针对群众提问业主财物丢失情况下，物业公司是否承担责任的法律问题进行了耐心细致地解读：在仲裁委员会裁决案件、人民法院审理案件的司法实践中，需要审查物业服务合同约定的具体内容以及物业公司履行合同是否尽责来确定物业公司的责任。例如：物业合同中是否包含业主财物丢失赔偿责任的内容？物业保安条款约定内容？物业保安是否完全履行了保安服务合同及物业公司承诺的巡查、安检义务等内容，通过上述情况综合确定物业公司是否承担责任，需要承担多大比例责任的法律问题。
通过本次直播，郝广忠律师为人民群众在物业服务领域可能遇到的法律问题进行了深入解读，为进一步提升人民群众的法律意识，引导人民群众依法维权提供了有力的法律支持。
