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山东雄迈律师事务所 秦建海
近年来随着城镇化进程的加快，农村房屋特别是县城周围房屋被拆迁，随之而来的安置补偿利益如何分配在家庭成员之间引发纠纷，下面这个案例只是其中之一，这个案件不但涉及民事诉讼中的继承纠纷，还涉及行政诉讼中的撤销具体行政行为，诉讼程序不仅经过一审，还经过二审程序，目前均现已结案，写出来以便大家共同探讨和学习。
汪某男和刘某女夫妻二人系汪家村村民，在本村建有院落一处，房屋数间，育有一子汪某甲二女汪某乙、汪某丙。三个子女陆续长大，分别成家立业，各自有了家庭。2007年汪某男去世，2014年汪某甲因病去世。2018年汪某所在的汪家村进行城中村改造，房屋被拆迁，分得面积为190平方的楼房一处和拆迁补偿金2万元，当时安置补偿协议是刘某女签的字。2019年6月刘某女也去世。
2019年7月汪某甲的妻子和女儿一纸诉状将汪某乙、汪某丙起诉至法院，要求确认被拆迁房屋的房产所有权归二人所有，即安置补偿利益归二人享有，理由是被拆迁房屋所有权人为汪某甲。
安置补偿利益应归谁？作为被告汪某乙、汪某丙的诉讼代理人接受当事人委托后，及时了解整个案件的前因后果后得知，被拆迁房屋原始登记所有权人为汪某男，共同共有人为刘某女和汪某甲，汪某甲在2007年将该产权登记变更至其名下，但没有共有人刘某女和继承人汪某乙、汪某丙同意的授权书，且根据当时的办证程序要求，所有权人死亡的，必须有遗产继承的公证文书，显然行政机关在变更登记时存在程序违法的情形。另外，刘某女在2019年去世前已留有书面遗嘱，明确表示将房屋的安置补偿利益归汪某乙、汪某丙，刘某女之所以作出这样的决定，是因为在汪某甲去世后，其妻子和女儿便对老人不管不顾，一直是由汪某乙、汪某丙轮流照顾老人直到去世并料理完后事。
调整代理思路后，及时向法院提起行政诉讼，要求撤销行政机关的变更登记行为，并同时在继承案件庭审时，提交案件中止审理申请书，根据《民诉法》第一百三十六条规定，本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的，应当中止诉讼，所以法院对继承案件作出中止审理的裁定。
行政案件的审理比较顺利，变更房产登记行为因作出具体行政行为的程序违法而被撤销。
似乎案件至此应该划上句号了，但一波未平一波又起。汪某乙、汪某丙认为汪某甲生前的房产在其死后，其母亲刘某女享有继承权，刘某女死后二人对其母亲的份额也享有继承权，于是汪某乙、汪某丙和汪某甲的妻女再次对簿公堂，根据继承法的规定，法院最后判决支持了汪某乙、汪某丙的诉讼请求。
另，汪某男当时系某单位的正式职工，单位为其发放了福利房一处，房改时该房产登记在了汪某甲的名下，汪某甲又将其变更登记在其女儿名下，后该房产被拆迁并进行了置换，所有权仍登记在汪某甲的女儿名下。汪某乙、汪某丙认为该房产系其父亲汪某男出资购买（有单位缴款收据为证），应作为遗产继承，但行政机关办理房产登记时却登记在汪某甲的名下，并且是变更登记，二人有理由相信该房产的原始登记应为其父汪某男，随向法院提起行政诉讼，要求撤销该具体行政行为。该案经过一、二审，法院均认为，汪某乙、汪某丙的起诉已超过诉讼时效而驳回。
一切尘埃落定，民事继承案件终于得以恢复开庭，法院根据被拆迁房屋系汪某男、刘某女、汪某甲共同共有的事实，以及刘某女生前的有效遗嘱，最终判决汪某甲妻女享有十八分之五的权利份额，驳回二人的其他诉讼请求。
从2019年1月的第一次诉讼开始，至2020年6月的收到最后一份裁判文书，因该遗产继承引起的纠纷历经一年半的时间才得以圆满解决，说圆满，让人心酸，心痛。在该次诉争中没有赢家，都是输家，输掉的是亲情，甚至更多！我曾经在代理词中这样写道：如果争议双方能够摒弃私念，更多的关注亲情，并通过友好协商方式解决，这样才能告慰死者的在天之灵！！希望类似的案件不再发生，社会更加和谐。
